Μεζονέτα 136 τ.μ.

Περιγραφή

Στο Κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 136 τ.μ., με επιπλέον ακάλυπτο χώρο αποκλειστικής χρήσης 52 τ.μ., προσφέροντας συνολικά 188 τ.μ. χώρων για άνετη διαβίωση και στιγμές χαλάρωσης. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονης κατασκευής του 2023, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας.

Ο 6ος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, καθώς και δύο μεγάλες βεράντες, μπροστά και πίσω, εξοπλισμένες με ηλεκτρικές τέντες. Ο 7ος όροφος διαθέτει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί και ως γραφείο, καθώς και εντυπωσιακή βεράντα με δύο ηλεκτροκίνητες πέργκολες, εξωτερική κουζίνα με ντουλάπια και χώρο barbeque, ιδανικό για φιλοξενία και απολαυστικές στιγμές με θέα και ανοιχτωσιά. Η κατοικία διαθέτει συνολικά δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με ενδοδαπέδια εγκατάσταση φυσικού αερίου και ατομικό λέβητα, ενώ υπάρχει ενεργειακό τζάκι και κλιματιστική μονάδα με τρία τερματικά για ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο. Η εξαιρετική ποιότητα κατασκευής αναδεικνύεται μέσα από τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και σίτες, την ιταλική κουζίνα με πάγκο Corian, τα δάπεδα από υψηλών προδιαγραφών γρανιτοπλακάκι, τον ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και την πόρτα ασφαλείας. Για την ασφάλεια και την εξυπηρέτηση των ενοίκων υπάρχουν συναγερμός, αισθητήρες κίνησης, θυροτηλεόραση και δορυφορική κεραία.

Το ακίνητο είναι ευάερο, ευήλιο, ανατολικού προσανατολισμού και διαμπερές, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο εισόδους με κήπους και ανελκυστήρα, ενώ η μεζονέτα συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 10 τ.μ. και άνετη θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ.

Μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Ενεργειακή κλάση Α+. ΚΩΔΙΚΟΣ 1976