Μεζονέτα 117 τ.μ.

Περιγραφή

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα στον 8ο όροφο μαζί με δώμα συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο, κατασκευής 2025, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με βεστιάριο, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο μοντέρνα μπάνια, ενώ η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να εξασφαλίζει άνεση, ιδιωτικότητα και πρακτικότητα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας, που εξασφαλίζει οικονομία και υψηλή ενεργειακή απόδοση, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού και προεγκατάσταση συναγερμού για ακόμη μεγαλύτερη ευκολία και ασφάλεια. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα. Στα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται μία θέση κλειστού πάρκινγκ με παροχή φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο, η ιδιωτική αποθήκη, καθώς και ένα οικολογικό τζάκι βιοαιθανόλης που προσθέτει ζεστασιά και αισθητική στο χώρο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η ανοιχτωσιά και ο φυσικός φωτισμός κάνουν το σπίτι ακόμη πιο ευχάριστο. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής συνδυασμένη με άμεση πρόσβαση στα πάντα. Βρίσκεται μόλις 450 μ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, 500 μ. από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, 450 μ. από στάσεις συγκοινωνιών προς Αθήνα, Πειραιά και Γλυφάδα, καθώς και 200 μ. από την αγορά του Παλαιού Φαλήρου, όπου βρίσκονται καταστήματα, καφέ και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Ένα πραγματικά σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επένδυση, σε μια περιοχή που διατηρεί διαχρονικά υψηλή αξία. Ενεργειακή κλάση Α+. ΚΩΔΙΚΟΣ 1691