Διαμέρισμα 79 τ.μ.

Περιγραφή

Στον Λόφο Φιλαρέτου στην Καλλιθέα, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 79 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας και αποτελεί μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με πολύ καλή φυσική φωτεινότητα και αερισμό, ενώ διαθέτει χαρακτηριστικά ρετιρέ που προσφέρουν όμορφη αίσθηση χώρου και ιδιωτικότητας. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο τους χώρους.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1973, όμως το 2026 πραγματοποιήθηκε πλήρης και εκ βάθρων ανακαίνιση, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Έχουν αντικατασταθεί πλήρως τόσο η ηλεκτρολογική όσο και η υδραυλική εγκατάσταση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα σύγχρονο και ανανεωμένο ακίνητο, χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ υπάρχει και νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος. Παράλληλα, διαθέτει αποθήκη και ανελκυστήρα, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας.

Ιδιαίτερη φροντίδα έχει δοθεί και στη μόνωση της ταράτσας, στοιχείο που ενισχύει την ενεργειακή και κατασκευαστική προστασία του ακινήτου.

Πρόκειται για ένα πραγματικά αξιόλογο διαμέρισμα σε προνομιακό σημείο της Καλλιθέας, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό, που συνδυάζει άνεση, σύγχρονες παροχές και εξαιρετικά χαρακτηριστικά. Είναι έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα και αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό σπίτι σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Ενεργειακή κλάση Α. ΚΩΔΙΚΟΣ 1945