Διαμέρισμα 84 τ.μ.

Περιγραφή

Στην καρδιά του Παγκρατίου, στην περιοχή του Αγίου Αρτεμίου, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια ιδανική διαρρύθμιση τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν έναν άνετο και καλαίσθητο χώρο στο κέντρο της πόλης.

Κατασκευασμένο το 2000 και διατηρημένο σε άριστη κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και αυτονομία στη χρήση. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το αίσθημα προστασίας. Επιπλέον, οι τέντες και οι σίτες συμβάλλουν στην άνεση της καθημερινότητας, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα ενεργειακής απόδοσης.

Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα μίσθωσης υπόγειας θέσης στάθμευσης σε κοντινή απόσταση, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 950 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννη, ενώ η άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Φιλολάου εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της Αθήνας και κάθε σημείο της πόλης.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες ανέσεις και στρατηγική τοποθεσία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ενεργειακή κλάση Ε. ΚΩΔΙΚΟΣ 1876