Διαμέρισμα 74 τ.μ.

Περιγραφή

ΓΕΝΙΚΑ ( ΠΑΓΚΡΑΤΙ ), Σε έναν από τους πιο γοητευτικούς και διαχρονικά περιζήτητους αστικούς θύλακες της Αθήνας, το Παγκράτι, αυτό το διαμέρισμα των 74 τ.μ. αποτελεί ένα ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει την κομψότητα της παλαιάς κατασκευής με την άνεση και λειτουργικότητα της σύγχρονης ανακαίνισης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και διατηρεί την αίσθηση του σπιτιού σε μια απόλυτα αστική γειτονιά, ενώ τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Το εσωτερικό του διαμερίσματος είναι προσεκτικά διαμορφωμένο, με ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους που αναπνέουν. Το σαλόνι υποδέχεται φυσικό φως από την πρόσοψη, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ησυχία και εργονομία, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ακόμα και ενός επαγγελματία που χρειάζεται χώρο για εργασία στο σπίτι. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και λειτουργική, ιδανική για καθημερινή χρήση, ενώ το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με υλικά διαχρονικά και κομψά. Η ανακαίνιση του διαμερίσματος έχει γίνει με σεβασμό στην αισθητική του χώρου αλλά και με γνώμονα την πρακτικότητα: διαθέτει πλακάκια σε όλο το δάπεδο για εύκολη συντήρηση, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, σίτες και τέντες σε όλα τα ανοίγματα για άνεση και προστασία. Η θέρμανση είναι κεντρική, ενώ υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου και ηλιακός θερμοσίφωνας, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και οικονομία. Το διαμέρισμα είναι επίσης εξοπλισμένο με κλιματιστικά και πόρτα ασφαλείας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται μόλις τρία λεπτά με τα πόδια από το πράσινο ’λσος Παγκρατίου -έναν από τους λίγους πνεύμονες πρασίνου στην περιοχή -και σε απόσταση δώδεκα λεπτών από το Παναθηναϊκό Στάδιο και το Ζάππειο. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ σε πολύ κοντινή ακτίνα υπάρχουν καταστήματα, σουπερμάρκετ, σχολεία, καφέ και πολιτιστικοί χώροι που κάνουν την καθημερινότητα πραγματικά εύκολη και ευχάριστη. Είτε πρόκειται για την αναζήτηση μιας κύριας κατοικίας σε μια αθηναϊκή γειτονιά με ταυτότητα, είτε για μια επένδυση με σταθερή αξία στο χρόνο, αυτό το διαμέρισμα στο Παγκράτι συνδυάζει θέση, λειτουργικότητα και χαρακτήρα. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει, όχι μόνο για αυτά που προσφέρει, αλλά και για το πώς σε κάνει να αισθάνεσαι: σαν στο σπίτι σου. Ενεργειακή κλάση Ζ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1431