Διαμέρισμα 78 τ.μ.

Περιγραφή

Στον Νέο Κόσμο, στην προνομιακή περιοχή του Αγίου Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 78 τ.μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, που ξεχωρίζει για την υψηλή ενεργειακή του απόδοση, τον σύγχρονο σχεδιασμό και τις ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής του. Κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, αποτελεί μια ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, σε ένα από τα πιο εξυπηρετικά σημεία της Αθήνας, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννη.

Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την πρακτικότητα και την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, προσφέροντας δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι, κουζίνα, πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας με ιδανικό τρόπο τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, ενός ζευγαριού ή οποιουδήποτε επιθυμεί έναν προσεγμένο χώρο κατοικίας με σύγχρονες ανέσεις. Οι μοντέρνες κατασκευαστικές επιλογές και ο εξοπλισμός του ακινήτου συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου και λειτουργικού περιβάλλοντος, κατάλληλου για καθημερινή διαβίωση υψηλών απαιτήσεων.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στην άνεση, καθώς το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα θέρμανσης fan coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού. Η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση ενισχύουν την ασφάλεια και την αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στον 4ο όροφο. Παράλληλα, η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει ουσιαστική αξία στην καθημερινότητα, προσφέροντας πρακτικές λύσεις για τη στάθμευση του οχήματος και την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται η εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο του Νέου Κόσμου, με άμεση πρόσβαση στο μετρό, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και υπηρεσίες που καλύπτουν κάθε καθημερινή ανάγκη. Η εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης καθιστά την κατοικία εξαιρετικά ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με την άνεση ενός νεόδμητου και ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού.

Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, προσεγμένες παροχές, λειτουργικούς χώρους και εξαιρετική θέση, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με σταθερό ενδιαφέρον λόγω της εγγύτητάς της στο μετρό και στο κέντρο της πρωτεύουσας. Ενεργειακή κλάση Α+. ΚΩΔΙΚΟΣ 1970