Διαμέρισμα 69 τ.μ.

Περιγραφή

Σε μια από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από την Ακρόπολη και το ιστορικό κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 69 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα των υλικών, προσφέροντας μια αίσθηση σύγχρονης άνεσης σε ένα περιβάλλον με διαχρονική αξία. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι άρτια και ιδανικά σχεδιασμένη για να εξυπηρετήσει τις ανάγκες είτε μόνιμης κατοικίας είτε βραχυχρόνιας τουριστικής εκμετάλλευσης. Αποτελείται από ένα φωτεινό και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα άνετο καθιστικό, ξεχωριστή και λειτουργική κουζίνα, καθώς και δύο λουτρά, στοιχείο που προσδίδει επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Όλοι οι χώροι έχουν μελετηθεί ώστε να αξιοποιούν στο έπακρο το φυσικό φως και να δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία, καθώς και σύστημα κλιματισμού που εξασφαλίζει δροσιά το καλοκαίρι και ζεστασιά τον χειμώνα. Η γενικότερη αισθητική του είναι μοντέρνα και διακριτική, ενώ η ανακαίνιση έχει γίνει με σεβασμό στον χαρακτήρα της περιοχής. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή. Βρίσκεται μόλις 90 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Συγγρού - Φιξ, από όπου κανείς μπορεί να μετακινηθεί εύκολα προς οποιαδήποτε κατεύθυνση. Μέσα σε μία μόνο στάση βρίσκονται ο σταθμός της Ακρόπολης και η Πλατεία Συντάγματος, γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της πόλης άμεση. Σε απόσταση περιπάτου υπάρχουν μουσεία, αρχαιολογικοί χώροι, πολιτιστικά κέντρα, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ η ίδια η γειτονιά διατηρεί τη γοητεία της παλιάς Αθήνας, με σύγχρονες παροχές και ζωντανή καθημερινότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική ή επαγγελματική χρήση, σε μία από τις πιο δυναμικές και ελκυστικές περιοχές της πρωτεύουσας. Ενεργειακή κλάση Β. ΚΩΔΙΚΟΣ 1548